Ranko Nettoyage entretient des immeubles en copropriété à Paris et en Île-de-France depuis plus de 20 ans. Nous travaillons pour des syndics professionnels, des syndics bénévoles et des conseils syndicaux. Notre objectif est simple : un hall, des escaliers et un local poubelles propres quand les résidents passent, sans que vous ayez à relancer qui que ce soit.
Chaque contrat commence par une visite de l’immeuble. Nous regardons les surfaces, les matériaux, le nombre de lots et vos contraintes, puis nous vous envoyons un devis sous 24 heures.
Ce que nous prenons en charge dans votre copropriété
Un contrat d’entretien regroupe en général plusieurs prestations. Vous choisissez celles dont l’immeuble a besoin et la fréquence de chacune.
Entretien des parties communes
Hall, escaliers, paliers, ascenseur, couloirs de caves : balayage et lavage des sols, dépoussiérage des rampes et des boîtes aux lettres, nettoyage des poignées, interrupteurs et boutons d’ascenseur.
Sortie et rentrée des poubelles
Nous sortons les bacs selon le calendrier de collecte de votre commune ou de votre arrondissement. Nous les rentrons après le passage du camion et nous lavons le local poubelles.
Nettoyage des vitres
Portes vitrées du hall, verrières, fenêtres des cages d’escalier. Et de vos façades extérieurs, même en hauteur.
Sols, marbre et moquette
Beaucoup de halls parisiens ont un sol en marbre ou en pierre qui se ternit avec un lavage classique. Nous l’entretenons avec des produits adaptés et proposons une cristallisation quand l’usure le demande. Pour les escaliers recouverts de moquette, nous faisons un shampouinage une à deux fois par an.
Parkings et caves
Balayage, lavage des sols, retrait des encombrants laissés dans les parties communes.
Remplacement de gardien
Pendant les congés ou un arrêt maladie de votre gardien, un agent Ranko reprend l’entretien de l’immeuble et la gestion des poubelles.
Interventions ponctuelles
Remise en état après travaux, dératisation, débarras de cave ou de local.
Cours et espaces extérieurs
Cours intérieures, allées, abords de l’entrée et emplacements des bacs : balayage, ramassage des feuilles et des déchets, lavage au jet ou à la haute pression, désherbage des joints et des pieds de murs.
Horaires et fréquence de passage
La fréquence dépend de la taille de l’immeuble et du passage qu’il reçoit. Une prestation sur-mesure mais qui peut ressembler à celà :
- moins de 15 lots : 1 à 2 passages par semaine,
- de 15 à 40 lots : 2 à 3 passages par semaine,
- grand ensemble ou immeuble avec commerces : un passage par jour.
Nos agents interviennent (du lundi au samedi, de 6 h à 20 h). Nous fixons avec vous un créneau régulier. Beaucoup de copropriétés préfèrent un passage tôt le matin, quand les escaliers sont vides.
Le jour et l’heure de passage sont affichés dans le hall pour que les résidents sachent quand l’agent vient.
Comment se passe la mise en place ?
- Premier contact : Vous nous appelez ou remplissez le formulaire. Nous vous demandons l’adresse, le nombre de lots, la présence d’un gardien et les prestations actuelles.
- Visite de l’immeuble : Un responsable se déplace sur place, gratuitement et sans engagement.
- Devis sous 24 heures : Le devis détaille chaque prestation, sa fréquence et son prix. Vous pouvez le présenter tel quel au conseil syndical ou en assemblée générale.
- Démarrage : Nous vous présentons l’agent affecté à votre immeuble et nous installons une fiche de passage.
Le suivi au quotidien
- Un agent attitré, qui connaît l’immeuble et ses habitudes. En cas d’absence, un remplaçant déjà venu sur le site prend le relais.
- Une fiche de passage signée à chaque intervention, que le gardien ou le conseil syndical peut consulter.
- Des contrôles sur place, avec un compte rendu si quelque chose ne va pas.
Ils nous font confiance
Où nous intervenons : Paris et Île-de-France
Nous entretenons des copropriétés dans les 20 arrondissements de Paris et en Île-de-France, en particulier dans le Val-de-Marne, où se trouvent nos locaux.
Chaque quartier a ses contraintes. Les immeubles haussmanniens de l’ouest parisien ont des halls en marbre et des escaliers en bois ciré. Dans l’est, les immeubles anciens ont souvent des cours intérieures et des locaux poubelles étroits. Partout dans Paris, garer un véhicule avec du matériel reste difficile. Nous organisons les passages en fonction de ces contraintes.
Nous contacter
1 bis rue Edmond Nocard
94410 Saint-Maurice
01.74.50.34.78
contact@ranko-nettoyage.fr
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre un gardien et une société de nettoyage ?
Le gardien est salarié du syndicat des copropriétaires et vit souvent sur place. Il assure l’entretien, mais aussi l’accueil, la distribution du courrier et la surveillance. Une société de nettoyage s’occupe uniquement de l’entretien, selon un contrat à prix fixe, sans charge salariale pour la copropriété.
Peut-on changer de société de nettoyage en cours d’année ?
Oui, dans les conditions prévues par le contrat en cours, en particulier la durée et le préavis. Selon le montant du contrat, le changement de prestataire peut devoir passer en assemblée générale. Nous pouvons vous aider à préparer la comparaison des offres.
Que se passe-t-il si l’agent habituel est absent ?
Un remplaçant qui connaît déjà l’immeuble assure le passage prévu. Le syndic est prévenu.
Les produits utilisés sont-ils sans risque pour les résidents et les animaux ?
Nous utilisons des produits écologiques pour l’entretien courant. Les produits plus techniques, pour le marbre ou la désinfection, sont appliqués hors présence des résidents et rincés après usage.
Intervenez-vous pour un nettoyage ponctuel ?
Oui : remise en état après travaux, nettoyage avant une assemblée générale ou après un dégât des eaux, débarras de cave.
